1996〜2006年築, 専有面積82.22㎡〜102.22㎡の平均販売価格
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MJR香住ケ丘海岸通り
福岡県福岡市東区香住ケ丘七丁目
/ 香椎花園前駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 92.22㎡の場合
相場
4,674万円
50.7万円/㎡
2,516
3,955
5,394
6,832
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜5,394万円
42.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月23日
MJR香住ケ丘海岸通り
4,980万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 92.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 4,980万円 | 54.0万円 | 3階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 2,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 92.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,399万円 | 44.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 4,499万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 4,599万円 | 46.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,699万円 | 47.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 4,799万円 | 48.2万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,890万円 | 49.1万円 | 4階 | 99.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,650万円 | 36.7万円 | 4階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅10分 | 4,980万円 | 54.0万円 | 92.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/05 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,500万円 | 50.6万円 | 89㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/10 | アクアコート1六番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,900万円 | 41.3万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/08/18 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 5,180万円 | 51.0万円 | 101.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/13 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 4,680万円 | 50.4万円 | 92.81㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/10 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/30 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅9分 | 3,798万円 | 53.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/01 | サンリヤンアネックス貝塚 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/13 | フローレンス名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅8分 | 3,599万円 | 40.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンジュールステーション貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,980万円 | 49.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2026/09/08 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ル・サンク千早ツインビュー 福岡市東区名島五丁目 | 西鉄千早駅9分 | 3,750万円 | 45.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アメックス香椎山荘 福岡市東区水谷三丁目 | 千早駅11分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | JGMヴェルデ松崎 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅8分 | 3,350万円 | 40.7万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/14 | MJR香椎参道 福岡市東区香椎五丁目 | 香椎神宮駅6分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/29 | アーサー箱崎宮前 福岡市東区東浜一丁目 | 箱崎宮前駅8分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/07 | JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅11分 | 3,490万円 | 41.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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